Hejredalsstrædet 101, 8220 Brabrand — Rækkehus · 126 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 70 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.785 kr/m².3.283.300 kr.
2Vores vurdering3.536.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejredalsvej 50 8220 Brabrand	120 m²	986 m	03-12-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Tyttebærvej 16 8220 Brabrand	120 m²	1,0 km	28-11-2023	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hejredalsvej 62 8220 Brabrand	120 m²	1,0 km	11-10-2023	3.370.000 kr.	28.083 kr./m²
Hejredalsvej 26 8220 Brabrand	118 m²	972 m	02-08-2024	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Hejredalsvej 118 8220 Brabrand	117 m²	933 m	19-01-2026	3.148.000 kr.	26.906 kr./m²
Nøddehegnet 13 8220 Brabrand	118 m²	1,0 km	20-11-2024	2.815.000 kr.	23.856 kr./m²
Nøjsomhedsvej 19 8220 Brabrand	132 m²	1,2 km	26-03-2024	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Nøjsomhedsvej 17 8220 Brabrand	132 m²	1,2 km	19-01-2025	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Skovbakkevej 18B 8220 Brabrand	129 m²	1,4 km	17-10-2024	3.475.000 kr.	26.938 kr./m²
Hejredalsvej 98 8220 Brabrand	116 m²	993 m	18-09-2025	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu