Sigridsvej 1, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.582 kr/m².3.217.300 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.160.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	70 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	209 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	61 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	502 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	254 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	193 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	239 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	446 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	583 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	496 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu