Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Signelilvej 19

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.708 kr/m².9.662.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.210.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,61 pct. siden aug. 2021
247k3,4M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202113.025.000 kr.I dag · vores estimat10.210.576 kr.Markedet · 1992606.484 kr.Markedet · 1993645.344 kr.Markedet · 1994653.384 kr.Markedet · 19951.002.990 kr.Markedet · 1996446.622 kr.Markedet · 1997363.140 kr.Markedet · 19981.337.052 kr.Markedet · 19991.012.236 kr.Markedet · 20001.162.182 kr.Markedet · 20011.298.996 kr.Markedet · 20021.453.096 kr.Markedet · 20031.933.888 kr.Markedet · 20042.302.388 kr.Markedet · 20052.473.506 kr.Markedet · 20063.089.906 kr.Markedet · 20073.267.724 kr.Markedet · 20082.897.482 kr.Markedet · 20092.355.586 kr.Markedet · 20102.920.664 kr.Markedet · 20113.164.142 kr.Markedet · 20123.010.310 kr.Markedet · 20133.284.340 kr.Markedet · 20143.532.106 kr.Markedet · 20154.461.664 kr.Markedet · 20164.461.128 kr.Markedet · 20174.739.312 kr.Markedet · 20184.929.592 kr.Markedet · 20194.865.808 kr.Markedet · 20205.672.622 kr.Markedet · 20216.825.558 kr.Markedet · 20228.212.592 kr.Markedet · 20236.056.934 kr.Markedet · 20247.881.746 kr.Markedet · 20258.736.130 kr.Markedet · 20269.907.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
13.025.000 kr.
I dag · vores estimat
10.210.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg13.025.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²98 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²144 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²578 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²453 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²339 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²593 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²737 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²494 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²444 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²755 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden