Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Sifsgade 5, st. th.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
5309 m²
Bebygget areal
1043 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.679 kr/m².2.263.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.406.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,81 pct. siden maj 2019
369k8,6M16,9M25,2M33,4M19921997200120052009201320172021202510. maj 201933.420.840 kr.I dag · vores estimat3.406.431 kr.Markedet · 1992437.147 kr.Markedet · 1994509.922 kr.Markedet · 1995483.865 kr.Markedet · 1996369.484 kr.Markedet · 1997833.114 kr.Markedet · 1998503.674 kr.Markedet · 1999723.490 kr.Markedet · 2000947.211 kr.Markedet · 2001949.696 kr.Markedet · 20021.656.643 kr.Markedet · 2003897.937 kr.Markedet · 20041.069.757 kr.Markedet · 20051.217.295 kr.Markedet · 20061.774.574 kr.Markedet · 20071.520.891 kr.Markedet · 20081.704.000 kr.Markedet · 20091.078.135 kr.Markedet · 20101.136.000 kr.Markedet · 20111.592.885 kr.Markedet · 20121.887.961 kr.Markedet · 20131.454.932 kr.Markedet · 20141.318.825 kr.Markedet · 20151.831.942 kr.Markedet · 20161.663.956 kr.Markedet · 20171.301.643 kr.Markedet · 20181.522.169 kr.Markedet · 20191.633.639 kr.Markedet · 20201.573.147 kr.Markedet · 20211.735.524 kr.Markedet · 20221.971.102 kr.Markedet · 20232.267.314 kr.Markedet · 20241.526.287 kr.Markedet · 20251.949.305 kr.Markedet · 20261.893.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2019 · Alm. Salg
33.420.840 kr.
I dag · vores estimat
3.406.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202133.420.840 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 33, 1. 2
8230 Åbyhøj		71 m²412 m06-05-20263.652.000 kr.51.437 kr./m²
Helgesvej 1, 2.
8230 Åbyhøj		72 m²588 m23-04-20242.400.000 kr.33.333 kr./m²
Tousvej 83, 2. tv
8230 Åbyhøj		71 m²869 m08-02-20261.900.000 kr.26.761 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 6
8230 Åbyhøj		70 m²824 m25-04-20262.400.000 kr.34.286 kr./m²
Tousvej 87, 2. th.
8230 Åbyhøj		70 m²861 m10-07-20262.405.000 kr.34.357 kr./m²
Tousvej 95, st. th
8230 Åbyhøj		69 m²826 m03-11-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Enggårdsvej 12, kl.
8230 Åbyhøj		76 m²522 m17-04-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Silkeborgvej 309, 1. th
8230 Åbyhøj		73 m²968 m22-11-20251.900.000 kr.26.027 kr./m²
Silkeborgvej 216, 1.
8230 Åbyhøj		76 m²638 m27-03-20251.950.000 kr.25.658 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16
8230 Åbyhøj		66 m²824 m17-02-20251.850.000 kr.28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden