Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Sifsgade 31, 4. 2.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
5309 m²
Bebygget areal
1043 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.417 kr/m².2.196.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.234.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,32 pct. siden maj 2019
328k8,6M16,9M25,1M33,4M19921997200120052009201320172021202510. maj 201933.420.840 kr.I dag · vores estimat3.234.391 kr.Markedet · 1992387.891 kr.Markedet · 1994452.466 kr.Markedet · 1995429.345 kr.Markedet · 1996327.852 kr.Markedet · 1997739.242 kr.Markedet · 1998446.922 kr.Markedet · 1999641.970 kr.Markedet · 2000840.483 kr.Markedet · 2001842.688 kr.Markedet · 20021.469.979 kr.Markedet · 2003796.761 kr.Markedet · 2004949.221 kr.Markedet · 20051.080.135 kr.Markedet · 20061.574.622 kr.Markedet · 20071.349.523 kr.Markedet · 20081.512.000 kr.Markedet · 2009956.655 kr.Markedet · 20101.008.000 kr.Markedet · 20111.413.405 kr.Markedet · 20121.675.233 kr.Markedet · 20131.290.996 kr.Markedet · 20141.170.225 kr.Markedet · 20151.625.526 kr.Markedet · 20161.476.468 kr.Markedet · 20171.154.979 kr.Markedet · 20181.350.657 kr.Markedet · 20191.449.567 kr.Markedet · 20201.395.891 kr.Markedet · 20211.539.972 kr.Markedet · 20221.749.006 kr.Markedet · 20232.011.842 kr.Markedet · 20241.354.311 kr.Markedet · 20251.729.665 kr.Markedet · 20261.679.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2019 · Alm. Salg
33.420.840 kr.
I dag · vores estimat
3.234.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202133.420.840 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²624 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²
Tousvej 101, st. 3
8230 Åbyhøj		64 m²763 m01-03-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Tousvej 101, 1. 12
8230 Åbyhøj		64 m²763 m19-06-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. tv
8230 Åbyhøj		64 m²764 m07-05-20262.348.000 kr.36.688 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. tv
8230 Åbyhøj		64 m²995 m25-11-20251.815.000 kr.28.359 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 1. tv
8230 Åbyhøj		64 m²995 m27-04-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16
8230 Åbyhøj		66 m²818 m17-02-20251.850.000 kr.28.030 kr./m²
Silkeborgvej 311B, st. th
8230 Åbyhøj		65 m²985 m13-07-20251.598.000 kr.24.585 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5, 1. th
8230 Åbyhøj		66 m²999 m09-09-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Odinsvej 1B, st. tv
8230 Åbyhøj		57 m²650 m15-07-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden