Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Sifsgade 31, 4. 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
5309 m²
Bebygget areal
1043 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.266 kr/m².3.664.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.157.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,56 pct. siden maj 2019
583k8,8M17,0M25,2M33,4M19921997200120052009201320172021202510. maj 201933.420.840 kr.I dag · vores estimat4.157.275 kr.Markedet · 1992689.584 kr.Markedet · 1994804.384 kr.Markedet · 1995763.280 kr.Markedet · 1996582.848 kr.Markedet · 19971.314.208 kr.Markedet · 1998794.528 kr.Markedet · 19991.141.280 kr.Markedet · 20001.494.192 kr.Markedet · 20011.498.112 kr.Markedet · 20022.613.296 kr.Markedet · 20031.416.464 kr.Markedet · 20041.687.504 kr.Markedet · 20051.920.240 kr.Markedet · 20062.799.328 kr.Markedet · 20072.399.152 kr.Markedet · 20082.688.000 kr.Markedet · 20091.700.720 kr.Markedet · 20101.792.000 kr.Markedet · 20112.512.720 kr.Markedet · 20122.978.192 kr.Markedet · 20132.295.104 kr.Markedet · 20142.080.400 kr.Markedet · 20152.889.824 kr.Markedet · 20162.624.832 kr.Markedet · 20172.053.296 kr.Markedet · 20182.401.168 kr.Markedet · 20192.577.008 kr.Markedet · 20202.481.584 kr.Markedet · 20212.737.728 kr.Markedet · 20223.109.344 kr.Markedet · 20233.576.608 kr.Markedet · 20242.407.664 kr.Markedet · 20253.074.960 kr.Markedet · 20262.986.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2019 · Alm. Salg
33.420.840 kr.
I dag · vores estimat
4.157.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202133.420.840 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²773 m01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Rønne Allé 3A, st.
8230 Åbyhøj		107 m²641 m17-06-20244.450.000 kr.41.589 kr./m²
Thorsvej 8B, 1.
8230 Åbyhøj		106 m²573 m24-04-20255.298.000 kr.49.981 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²770 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Thorsvej 12F, 1. tv
8230 Åbyhøj		125 m²523 m19-02-20245.150.000 kr.41.200 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²559 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 324, st.
8230 Åbyhøj		102 m²1,3 km02-11-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²999 m24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Helgesvej 31
8230 Åbyhøj		88 m²431 m02-06-20243.545.000 kr.40.284 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²1,0 km01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden