Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Sifsgade 3, 4. 2.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
5309 m²
Bebygget areal
1043 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.106 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.026.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,94 pct. siden maj 2019
307k8,6M16,9M25,1M33,4M19921997200120052009201320172021202510. maj 201933.420.840 kr.I dag · vores estimat3.026.258 kr.Markedet · 1992363.263 kr.Markedet · 1994423.738 kr.Markedet · 1995402.085 kr.Markedet · 1996307.036 kr.Markedet · 1997692.306 kr.Markedet · 1998418.546 kr.Markedet · 1999601.210 kr.Markedet · 2000787.119 kr.Markedet · 2001789.184 kr.Markedet · 20021.376.647 kr.Markedet · 2003746.173 kr.Markedet · 2004888.953 kr.Markedet · 20051.011.555 kr.Markedet · 20061.474.646 kr.Markedet · 20071.263.839 kr.Markedet · 20081.416.000 kr.Markedet · 2009895.915 kr.Markedet · 2010944.000 kr.Markedet · 20111.323.665 kr.Markedet · 20121.568.869 kr.Markedet · 20131.209.028 kr.Markedet · 20141.095.925 kr.Markedet · 20151.522.318 kr.Markedet · 20161.382.724 kr.Markedet · 20171.081.647 kr.Markedet · 20181.264.901 kr.Markedet · 20191.357.531 kr.Markedet · 20201.307.263 kr.Markedet · 20211.442.196 kr.Markedet · 20221.637.958 kr.Markedet · 20231.884.106 kr.Markedet · 20241.268.323 kr.Markedet · 20251.619.845 kr.Markedet · 20261.573.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2019 · Alm. Salg
33.420.840 kr.
I dag · vores estimat
3.026.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202133.420.840 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 1B, st. tv
8230 Åbyhøj		57 m²648 m15-07-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, st. th
8230 Åbyhøj		58 m²1,1 km17-02-20261.750.000 kr.30.172 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²622 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²
Tousvej 101, 1. 14
8230 Åbyhøj		55 m²793 m21-05-20261.860.000 kr.33.818 kr./m²
Tousvej 101, st. 1
8230 Åbyhøj		55 m²793 m02-02-20261.552.000 kr.28.218 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. tv
8230 Åbyhøj		64 m²778 m07-05-20262.348.000 kr.36.688 kr./m²
Tousvej 101, st. 3
8230 Åbyhøj		64 m²793 m01-03-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Tousvej 101, 1. 12
8230 Åbyhøj		64 m²793 m19-06-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, 1. th
8230 Åbyhøj		56 m²1,1 km27-03-20251.537.500 kr.27.455 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, st. tv
8230 Åbyhøj		55 m²1,1 km01-08-20251.342.500 kr.24.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden