Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Sifsgade 3, 1. 4.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
5309 m²
Bebygget areal
1043 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.215 kr/m².1.202.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.490.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,56 pct. siden maj 2019
224k8,5M16,8M25,1M33,4M19921997200120052009201320172021202510. maj 201933.420.840 kr.I dag · vores estimat3.490.735 kr.Markedet · 1992264.751 kr.Markedet · 1994308.826 kr.Markedet · 1995293.045 kr.Markedet · 1996223.772 kr.Markedet · 1997504.562 kr.Markedet · 1998305.042 kr.Markedet · 1999438.170 kr.Markedet · 2000573.663 kr.Markedet · 2001575.168 kr.Markedet · 20021.003.319 kr.Markedet · 2003543.821 kr.Markedet · 2004647.881 kr.Markedet · 2005737.235 kr.Markedet · 20061.074.742 kr.Markedet · 2007921.103 kr.Markedet · 20081.032.000 kr.Markedet · 2009652.955 kr.Markedet · 2010688.000 kr.Markedet · 2011964.705 kr.Markedet · 20121.143.413 kr.Markedet · 2013881.156 kr.Markedet · 2014798.725 kr.Markedet · 20151.109.486 kr.Markedet · 20161.007.748 kr.Markedet · 2017788.319 kr.Markedet · 2018921.877 kr.Markedet · 2019989.387 kr.Markedet · 2020952.751 kr.Markedet · 20211.051.092 kr.Markedet · 20221.193.766 kr.Markedet · 20231.373.162 kr.Markedet · 2024924.371 kr.Markedet · 20251.180.565 kr.Markedet · 20261.146.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2019 · Alm. Salg
33.420.840 kr.
I dag · vores estimat
3.490.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202133.420.840 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 1
8230 Åbyhøj		43 m²832 m07-12-20251.185.000 kr.27.558 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. mf
8230 Åbyhøj		44 m²1,0 km28-04-20261.555.000 kr.35.341 kr./m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²735 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Haslevej 20, 1. 8
8230 Åbyhøj		40 m²806 m12-11-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²
Enggårdsvej 12, st.
8230 Åbyhøj		49 m²531 m18-07-20241.440.000 kr.29.388 kr./m²
Arnegårdsvej 13, 1. 9
8230 Åbyhøj		45 m²1,3 km08-04-2025660.000 kr.14.667 kr./m²
Haslevej 20, st. 3
8230 Åbyhøj		38 m²806 m14-07-20251.475.000 kr.38.816 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 3
8230 Åbyhøj		38 m²832 m28-04-20261.150.000 kr.30.263 kr./m²
Arnegårdsvej 13, 1. 3
8230 Åbyhøj		37 m²1,3 km11-01-2026800.000 kr.21.622 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, st. 25
8230 Åbyhøj		47 m²1,8 km16-09-20261.260.000 kr.26.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden