Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Sifsgade 3, 1. 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
5309 m²
Bebygget areal
1043 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.412 kr/m².3.215.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.380.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,88 pct. siden maj 2019
484k8,7M17,0M25,2M33,4M19921997200120052009201320172021202510. maj 201933.420.840 kr.I dag · vores estimat3.380.703 kr.Markedet · 1992572.601 kr.Markedet · 1994667.926 kr.Markedet · 1995633.795 kr.Markedet · 1996483.972 kr.Markedet · 19971.091.262 kr.Markedet · 1998659.742 kr.Markedet · 1999947.670 kr.Markedet · 20001.240.713 kr.Markedet · 20011.243.968 kr.Markedet · 20022.169.969 kr.Markedet · 20031.176.171 kr.Markedet · 20041.401.231 kr.Markedet · 20051.594.485 kr.Markedet · 20062.324.442 kr.Markedet · 20071.992.153 kr.Markedet · 20082.232.000 kr.Markedet · 20091.412.205 kr.Markedet · 20101.488.000 kr.Markedet · 20112.086.455 kr.Markedet · 20122.472.963 kr.Markedet · 20131.905.756 kr.Markedet · 20141.727.475 kr.Markedet · 20152.399.586 kr.Markedet · 20162.179.548 kr.Markedet · 20171.704.969 kr.Markedet · 20181.993.827 kr.Markedet · 20192.139.837 kr.Markedet · 20202.060.601 kr.Markedet · 20212.273.292 kr.Markedet · 20222.581.866 kr.Markedet · 20232.969.862 kr.Markedet · 20241.999.221 kr.Markedet · 20252.553.315 kr.Markedet · 20262.479.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2019 · Alm. Salg
33.420.840 kr.
I dag · vores estimat
3.380.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202133.420.840 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²559 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Helgesvej 31
8230 Åbyhøj		88 m²415 m02-06-20243.545.000 kr.40.284 kr./m²
Helgesvej 1, 1.
8230 Åbyhøj		89 m²596 m15-11-20252.665.000 kr.29.944 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²566 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²284 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²783 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²1,0 km24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²1,1 km01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv
8230 Åbyhøj		83 m²622 m30-10-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Tousvej 81B, 1. tv
8230 Åbyhøj		85 m²895 m26-08-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden