Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 69

Villa · 195 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
757 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.879 kr/m².3.691.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.032.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,89 pct. siden aug. 2011
438k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2011875.000 kr.I dag · vores estimat4.032.761 kr.Markedet · 1992894.660 kr.Markedet · 1993576.615 kr.Markedet · 1994947.895 kr.Markedet · 19951.000.740 kr.Markedet · 1996924.885 kr.Markedet · 1997638.040 kr.Markedet · 19981.737.060 kr.Markedet · 19991.591.980 kr.Markedet · 20001.365.585 kr.Markedet · 20011.397.175 kr.Markedet · 20021.252.095 kr.Markedet · 20031.513.980 kr.Markedet · 20041.582.035 kr.Markedet · 20051.284.465 kr.Markedet · 20061.986.075 kr.Markedet · 20072.062.515 kr.Markedet · 20082.452.515 kr.Markedet · 20091.825.980 kr.Markedet · 20102.347.215 kr.Markedet · 20112.044.380 kr.Markedet · 20122.278.770 kr.Markedet · 20132.347.215 kr.Markedet · 20141.833.000 kr.Markedet · 20152.347.605 kr.Markedet · 20162.327.520 kr.Markedet · 20172.394.015 kr.Markedet · 20182.243.280 kr.Markedet · 20192.516.085 kr.Markedet · 20202.588.430 kr.Markedet · 20213.032.445 kr.Markedet · 20223.253.575 kr.Markedet · 20233.252.600 kr.Markedet · 20243.767.985 kr.Markedet · 20253.289.260 kr.Markedet · 20263.124.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2011 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013875.000 kr.
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²197 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²179 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²51 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²107 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²405 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²331 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²602 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²480 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²282 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²545 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden