Siestavej 9, Øster Hurup

Villa · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 100 m².867.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
23. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2008Bygget
1950majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siestavej 4B, Øster Hurup 9560 Hadsund	126 m²	45 m	28-02-2026	1.650.200 kr.	13.097 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	129 m²	57 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Siestavej 1, Øster Hurup 9560 Hadsund	176 m²	86 m	21-07-2026	1.100.000 kr.	6.250 kr./m²
Ternevej 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	104 m²	124 m	11-05-2025	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Langerimsvej 11, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	668 m	13-06-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Kystvejen 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	94 m²	216 m	10-12-2024	840.000 kr.	8.936 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup 9560 Hadsund	117 m²	240 m	21-08-2024	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Novovej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	116 m²	371 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Vibevej 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	83 m²	595 m	02-05-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	122 m²	443 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu