Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Sibirien 21, Esby

Fritidshus · 100 m² · bygget 1858

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.330 m², 3 værelser, opført i 1858, renoveret i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
3330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 100 m².2.037.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.148.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sibirien 1, Esby
8420 Knebel		98 m²794 m02-11-20251.280.000 kr.13.061 kr./m²
Sibirien 11C, Esby
8420 Knebel		82 m²545 m08-07-20241.925.000 kr.23.476 kr./m²
Sibirien 13A, Esby
8420 Knebel		68 m²570 m02-09-20252.580.000 kr.37.941 kr./m²
Ørnevej 13, Esby
8420 Knebel		95 m²999 m09-11-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby
8420 Knebel		119 m²792 m09-07-20262.775.000 kr.23.319 kr./m²
Apollovej 104, Ørby
8420 Knebel		96 m²2,0 km14-05-20242.350.000 kr.24.479 kr./m²
Bjergstien 7, Esby
8420 Knebel		81 m²912 m11-08-20251.650.000 kr.20.370 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov
8420 Knebel		102 m²2,3 km25-02-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Ørnevej 15, Esby
8420 Knebel		79 m²966 m02-03-20261.565.000 kr.19.810 kr./m²
Capellavej 26A, Ørby
8420 Knebel		95 m²2,3 km10-01-20243.375.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden