Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Sibirien 19, Esby

Landejendom · 120 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 64.225 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
64225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.166 kr/m².4.055.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.115.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden mar. 2003
78k2,2M4,4M6,5M8,7M19951999200220052008201120162019202220255. mar. 20033.300.000 kr.I dag · vores estimat4.115.052 kr.Markedet · 1995739.080 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 19971.125.000 kr.Markedet · 1999765.960 kr.Markedet · 20001.103.640 kr.Markedet · 20011.422.360 kr.Markedet · 20021.230.480 kr.Markedet · 20043.984.000 kr.Markedet · 20051.365.600 kr.Markedet · 20068.652.600 kr.Markedet · 20072.023.800 kr.Markedet · 20081.885.680 kr.Markedet · 20094.350.000 kr.Markedet · 2010699.600 kr.Markedet · 20111.392.000 kr.Markedet · 20122.495.040 kr.Markedet · 20151.129.800 kr.Markedet · 20161.349.160 kr.Markedet · 20171.397.520 kr.Markedet · 2018721.320 kr.Markedet · 20191.305.240 kr.Markedet · 20201.066.080 kr.Markedet · 20213.307.680 kr.Markedet · 20221.746.960 kr.Markedet · 20233.230.520 kr.Markedet · 20241.581.000 kr.Markedet · 20251.289.760 kr.Markedet · 20263.138.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde
8420 Knebel		132 m²838 m28-12-20233.995.000 kr.30.265 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²3,0 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²5,5 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov
8420 Knebel		212 m²2,9 km20-06-20251.595.000 kr.7.524 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²7,1 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup
8420 Knebel		222 m²3,1 km13-10-20249.200.000 kr.41.441 kr./m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²11,6 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²8,9 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²9,1 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²9,7 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden