Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Sevelskovbyvej 18, Sevelskovby

Landejendom · 176 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 250.701 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
250701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.459 kr/m².10.594.045 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSevelskovbyvej gns: 11.299 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-65,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)250701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.025.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden nov. 2012
94k17,0M34,0M50,9M67,8M19921998200220062010201420182022202614. nov. 20124.400.000 kr.2. jan. 20134.400.000 kr.I dag · vores estimat5.025.887 kr.Markedet · 1992586.608 kr.Markedet · 19931.330.208 kr.Markedet · 1994706.640 kr.Markedet · 19961.376.496 kr.Markedet · 19981.854.336 kr.Markedet · 19996.870.160 kr.Markedet · 20001.889.008 kr.Markedet · 20013.732.960 kr.Markedet · 20023.169.232 kr.Markedet · 20032.213.200 kr.Markedet · 2004645.920 kr.Markedet · 20052.809.312 kr.Markedet · 20062.858.064 kr.Markedet · 20072.232.912 kr.Markedet · 20087.698.416 kr.Markedet · 20091.133.616 kr.Markedet · 2010764.192 kr.Markedet · 20114.444.000 kr.Markedet · 2012958.672 kr.Markedet · 2013256.080 kr.Markedet · 201493.984 kr.Markedet · 20152.371.248 kr.Markedet · 20161.882.144 kr.Markedet · 20171.039.984 kr.Markedet · 20181.908.720 kr.Markedet · 20191.619.552 kr.Markedet · 20204.256.736 kr.Markedet · 20215.160.672 kr.Markedet · 20221.765.808 kr.Markedet · 20234.210.448 kr.Markedet · 20242.137.168 kr.Markedet · 20259.137.216 kr.Markedet · 202614.025.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
2. jan. 2013 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²998 m06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²2,4 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²3,4 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²2,3 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²3,3 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²5,5 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²5,5 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²3,2 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²6,1 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Stendisvej 22, Felde
7830 Vinderup		293 m²1,6 km20-01-202623.350.000 kr.79.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden