Septimusvej 6

Fritidshus · 99 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.701 kr/m².2.652.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptimusvej gns: 31.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering3.075.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1623,00 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 178.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte178.500 kr.
2020Ombygning
2017majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	113 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	78 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	112 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	50 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	197 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	50 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	369 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	611 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	397 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	601 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu