Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Septembervej 6

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.276 kr/m².1.901.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-88,49 pct. siden apr. 2000
250k4,0M7,8M11,6M15,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2000586.500 kr.2. jul. 202615.417.280 kr.I dag · vores estimat1.774.636 kr.Markedet · 1992428.300 kr.Markedet · 1993250.000 kr.Markedet · 1994438.300 kr.Markedet · 1995496.500 kr.Markedet · 1996578.100 kr.Markedet · 1997544.600 kr.Markedet · 1998563.500 kr.Markedet · 1999596.600 kr.Markedet · 2000834.100 kr.Markedet · 2001498.200 kr.Markedet · 2002695.700 kr.Markedet · 2003740.400 kr.Markedet · 2004808.300 kr.Markedet · 2005778.400 kr.Markedet · 2006670.100 kr.Markedet · 20071.139.500 kr.Markedet · 20081.137.300 kr.Markedet · 2009308.100 kr.Markedet · 2010384.100 kr.Markedet · 2011996.700 kr.Markedet · 2012816.200 kr.Markedet · 2013668.600 kr.Markedet · 2014719.000 kr.Markedet · 20151.520.300 kr.Markedet · 20161.335.900 kr.Markedet · 20171.311.400 kr.Markedet · 20181.642.100 kr.Markedet · 2019686.100 kr.Markedet · 20201.400.000 kr.Markedet · 20211.739.200 kr.Markedet · 20221.739.700 kr.Markedet · 20231.641.800 kr.Markedet · 20241.472.000 kr.Markedet · 20251.628.300 kr.Markedet · 20261.625.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2000 · Alm. Salg
586.500 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
15.417.280 kr.
I dag · vores estimat
1.774.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte15.417.280 kr.
  • 2000apr.Solgt, andet586.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²72 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²32 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²226 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Skodsborgvej 57B
9270 Klarup		99 m²722 m13-11-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Skodsborgvej 59B
9270 Klarup		99 m²732 m06-10-20241.560.000 kr.15.758 kr./m²
Olymposvej 10
9270 Klarup		104 m²657 m04-08-20252.395.000 kr.23.029 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²366 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²419 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Majvænget 8B
9270 Klarup		86 m²180 m16-01-20241.300.000 kr.15.116 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²348 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden