Sensommervej 95

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.970 kr/m².2.747.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.659.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1998Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	383 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 166 8600 Silkeborg	155 m²	728 m	03-02-2026	3.115.000 kr.	20.097 kr./m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	405 m	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	759 m	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	585 m	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	329 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Sensommervej 41F 8600 Silkeborg	134 m²	562 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Sensommervej 145 8600 Silkeborg	132 m²	602 m	13-07-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sensommervej 57 8600 Silkeborg	130 m²	504 m	11-04-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Sensommervej 18 8600 Silkeborg	125 m²	846 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu