Sensommervej 48

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.798 kr/m².2.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-34,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.120.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.831.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.831.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 39A 8600 Silkeborg	111 m²	145 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Sensommervej 30 8600 Silkeborg	116 m²	235 m	12-06-2024	1.840.000 kr.	15.862 kr./m²
Sensommervej 127A 8600 Silkeborg	111 m²	874 m	20-09-2024	2.045.000 kr.	18.423 kr./m²
Sensommervej 18 8600 Silkeborg	125 m²	333 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Sensommervej 57 8600 Silkeborg	130 m²	29 m	11-04-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Sensommervej 41F 8600 Silkeborg	134 m²	86 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	83 m	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 145 8600 Silkeborg	132 m²	1,1 km	13-07-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	917 m	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	514 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu