Sensommervej 4

Villa · 178 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.368 kr/m².2.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.800.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	216 m	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	1,3 km	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Sensommervej 17 8600 Silkeborg	210 m²	109 m	14-08-2026	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Sensommervej 46B 8600 Silkeborg	211 m²	456 m	09-05-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	968 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	385 m	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	1,3 km	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 41F 8600 Silkeborg	134 m²	414 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Sensommervej 18 8600 Silkeborg	125 m²	122 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Sensommervej 57 8600 Silkeborg	130 m²	465 m	11-04-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu