Menu
For mæglere Log ind
Sennepsvangen 26
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sennepsvangen 26

Rækkehus · 125 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 172 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.129 kr/m².2.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsvangen gns: 13.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden maj 2010
446k1,1M1,7M2,3M2,9M19921997200120052009201320172021202531. maj 20101.350.000 kr.3. jan. 20271.748.000 kr.I dag · vores estimat1.906.184 kr.Markedet · 1992546.250 kr.Markedet · 1994833.250 kr.Markedet · 1995954.000 kr.Markedet · 1996818.375 kr.Markedet · 1997925.750 kr.Markedet · 1998845.625 kr.Markedet · 1999906.250 kr.Markedet · 20001.019.125 kr.Markedet · 20011.125.000 kr.Markedet · 20021.163.000 kr.Markedet · 2003856.125 kr.Markedet · 20041.459.000 kr.Markedet · 20051.234.875 kr.Markedet · 20061.879.750 kr.Markedet · 20072.823.875 kr.Markedet · 20081.862.250 kr.Markedet · 20091.402.375 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.774.000 kr.Markedet · 20121.736.250 kr.Markedet · 20132.199.125 kr.Markedet · 20141.464.250 kr.Markedet · 20151.752.125 kr.Markedet · 20161.805.250 kr.Markedet · 20171.978.125 kr.Markedet · 20182.004.500 kr.Markedet · 20192.115.500 kr.Markedet · 20202.395.500 kr.Markedet · 20212.470.625 kr.Markedet · 20222.611.750 kr.Markedet · 20231.855.500 kr.Markedet · 20242.639.750 kr.Markedet · 20252.199.125 kr.Markedet · 20261.883.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
3. jan. 2027 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte1.748.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsvangen 44
8920 Randers NV		124 m²58 m21-05-20261.760.000 kr.14.194 kr./m²
Sennepsvangen 46
8920 Randers NV		127 m²63 m22-10-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Trelleborg Alle 28
8920 Randers NV		121 m²584 m10-09-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Fyrkat Alle 30
8920 Randers NV		121 m²843 m22-05-20262.245.000 kr.18.554 kr./m²
Fyrkat Alle 27
8920 Randers NV		136 m²732 m05-02-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Fyrkat Alle 25
8920 Randers NV		136 m²749 m19-08-20262.525.000 kr.18.566 kr./m²
Krebsen 9
8920 Randers NV		128 m²1,3 km06-08-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Krebsen 11
8920 Randers NV		128 m²1,3 km06-02-20252.230.000 kr.17.422 kr./m²
Krebsen 27
8920 Randers NV		128 m²1,4 km07-01-20252.245.000 kr.17.539 kr./m²
Skorpionen 15
8920 Randers NV		116 m²1,2 km20-11-20232.115.000 kr.18.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden