Sennepsvangen 20

Rækkehus · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.382 kr/m².2.008.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsvangen gns: 13.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²-17,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.899.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,14 pct. siden dec. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1984 · Alm. Salg: 305.000 kr.
24. mar. 2002 · Alm. Salg: 532.500 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2002mar.Ejerskifte532.500 kr.
1984dec.Ejerskifte305.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsvangen 46 8920 Randers NV	127 m²	58 m	22-10-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Sennepsvangen 26 8920 Randers NV	125 m²	27 m	02-09-2026	1.748.000 kr.	13.984 kr./m²
Sennepsvangen 44 8920 Randers NV	124 m²	57 m	21-05-2026	1.760.000 kr.	14.194 kr./m²
Fyrkat Alle 27 8920 Randers NV	136 m²	745 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Fyrkat Alle 25 8920 Randers NV	136 m²	762 m	19-08-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	598 m	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Markskellet 57 8920 Randers NV	150 m²	158 m	17-06-2024	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Markskellet 75 8920 Randers NV	150 m²	171 m	22-07-2024	1.740.000 kr.	11.600 kr./m²
Fyrkat Alle 30 8920 Randers NV	121 m²	854 m	22-05-2026	2.245.000 kr.	18.554 kr./m²
Krebsen 9 8920 Randers NV	128 m²	1,3 km	06-08-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu