Sennepsmarken 2

Fritidshus · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.459 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.224 kr/m².1.550.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSennepsmarken gns: 16.253 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 12.667 kr/m²+28,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.707.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004majEjerskifte
1992mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	170 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	148 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	234 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Sennepsmarken 6 9970 Strandby	117 m²	50 m	03-10-2023	1.660.000 kr.	14.188 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	152 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	159 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	86 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	92 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	241 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	172 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu