Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6760 Ribe

Seminarievej 1A

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
7373 m²
Bebygget areal
5614 m²
Erhvervsareal
6855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
40.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.050 kr/m².3.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeminarievej gns: 84.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 35.465 kr/m²+137,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.005.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden feb. 2009
448k7,8M15,1M22,5M29,8M19931997200120052009201320172021202515. feb. 20094.500.000 kr.I dag · vores estimat5.005.526 kr.Markedet · 19932.849.800 kr.Markedet · 19941.418.400 kr.Markedet · 1995981.600 kr.Markedet · 19965.267.400 kr.Markedet · 19974.528.400 kr.Markedet · 19982.083.600 kr.Markedet · 19993.787.800 kr.Markedet · 20003.023.200 kr.Markedet · 200118.965.600 kr.Markedet · 20021.909.200 kr.Markedet · 20031.455.000 kr.Markedet · 20042.209.800 kr.Markedet · 20052.132.400 kr.Markedet · 20066.643.000 kr.Markedet · 20074.694.600 kr.Markedet · 20083.181.400 kr.Markedet · 20095.337.800 kr.Markedet · 20102.368.400 kr.Markedet · 20112.871.200 kr.Markedet · 20122.480.000 kr.Markedet · 20133.816.600 kr.Markedet · 20148.198.400 kr.Markedet · 20157.669.000 kr.Markedet · 20162.912.600 kr.Markedet · 20171.727.200 kr.Markedet · 20184.960.400 kr.Markedet · 20193.254.200 kr.Markedet · 20202.491.000 kr.Markedet · 202116.129.000 kr.Markedet · 20227.363.200 kr.Markedet · 20238.000.000 kr.Markedet · 20244.438.200 kr.Markedet · 202529.840.000 kr.Markedet · 20267.714.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2009 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.005.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv
6760 Ribe		162 m²335 m30-05-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf
6760 Ribe		157 m²467 m16-07-20252.925.000 kr.18.631 kr./m²
Skolegade 2, 1.
6760 Ribe		151 m²641 m05-09-20253.825.000 kr.25.331 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf
6760 Ribe		143 m²323 m27-08-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th
6760 Ribe		142 m²467 m22-04-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv
6760 Ribe		131 m²796 m11-09-20252.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nygade 18, 1. tv
6760 Ribe		125 m²780 m23-09-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv
6760 Ribe		112 m²323 m28-11-20232.100.000 kr.18.750 kr./m²
Graabrødregade 1, 1.
6760 Ribe		114 m²688 m06-07-20262.500.000 kr.21.930 kr./m²
Mellemslippe 1
6760 Ribe		101 m²514 m12-06-202510.750.000 kr.106.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden