Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Sembvej 7, Semb

Landejendom · 195 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 19.000 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
19000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.248 kr/m².8.954.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.182.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden mar. 2021
181k3,6M7,0M10,4M13,8M19941998200120052010201520182021202422. mar. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat3.182.400 kr.Markedet · 1994466.245 kr.Markedet · 19962.066.220 kr.Markedet · 1997180.570 kr.Markedet · 1998914.160 kr.Markedet · 19993.205.410 kr.Markedet · 20005.235.750 kr.Markedet · 20012.823.015 kr.Markedet · 20038.464.560 kr.Markedet · 20041.661.205 kr.Markedet · 20052.272.335 kr.Markedet · 20081.393.080 kr.Markedet · 20092.039.895 kr.Markedet · 20102.113.215 kr.Markedet · 2011911.430 kr.Markedet · 2013484.770 kr.Markedet · 20152.592.915 kr.Markedet · 2016997.620 kr.Markedet · 20172.481.180 kr.Markedet · 20181.475.760 kr.Markedet · 20191.511.250 kr.Markedet · 20204.507.035 kr.Markedet · 20211.052.025 kr.Markedet · 20221.074.450 kr.Markedet · 20233.663.270 kr.Markedet · 20241.131.780 kr.Markedet · 202513.731.315 kr.Markedet · 20267.529.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²954 m22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²2,2 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²3,7 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²2,6 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,1 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²2,2 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²4,6 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²2,3 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²5,6 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²5,6 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden