Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4050 Skibby

Selsøvej 11

Villa · 206 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 692 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².2.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsøvej gns: 14.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,32 pct. siden okt. 1992
410k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992635.000 kr.I dag · vores estimat2.757.952 kr.Markedet · 1992986.740 kr.Markedet · 1993863.964 kr.Markedet · 1994898.366 kr.Markedet · 1995759.316 kr.Markedet · 19961.170.904 kr.Markedet · 1997944.098 kr.Markedet · 19981.376.080 kr.Markedet · 19991.483.818 kr.Markedet · 2000410.146 kr.Markedet · 2001632.214 kr.Markedet · 2002665.998 kr.Markedet · 20031.923.010 kr.Markedet · 20041.914.564 kr.Markedet · 20051.952.056 kr.Markedet · 20062.439.864 kr.Markedet · 20072.848.774 kr.Markedet · 20083.508.798 kr.Markedet · 20093.958.290 kr.Markedet · 20102.155.790 kr.Markedet · 20112.112.324 kr.Markedet · 20122.503.930 kr.Markedet · 20131.789.316 kr.Markedet · 20141.830.516 kr.Markedet · 20151.760.682 kr.Markedet · 20161.811.152 kr.Markedet · 20172.604.664 kr.Markedet · 20181.856.060 kr.Markedet · 20192.702.720 kr.Markedet · 20202.693.862 kr.Markedet · 20213.108.952 kr.Markedet · 20223.190.940 kr.Markedet · 20232.831.058 kr.Markedet · 20243.490.464 kr.Markedet · 20253.075.168 kr.Markedet · 20263.083.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992okt.Solgt, familiehandel635.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsøvej 12
4050 Skibby		273 m²61 m20-02-20253.100.000 kr.11.355 kr./m²
Selsøvej 19
4050 Skibby		127 m²137 m14-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²312 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Kikkerbakken 1B
4050 Skibby		198 m²284 m04-06-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²468 m14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²
Havholm Agervej 22
4050 Skibby		196 m²534 m07-05-20254.300.000 kr.21.939 kr./m²
Fogedgårdsvej 36
4050 Skibby		186 m²211 m07-03-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²392 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Skuldelevvej 21A
4050 Skibby		229 m²415 m01-09-20263.500.000 kr.15.284 kr./m²
Industrivej 11
4050 Skibby		197 m²1,1 km29-12-20243.250.000 kr.16.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden