Sellingvej 12, Hadbjerg

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 166 m².3.178.734 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.521.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,27 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 401.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte401.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	402 m	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	502 m	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	753 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg 8370 Hadsten	180 m²	772 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	13.750 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	725 m	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	593 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg 8370 Hadsten	183 m²	873 m	09-05-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg 8370 Hadsten	196 m²	394 m	30-05-2024	2.490.000 kr.	12.704 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg 8370 Hadsten	140 m²	600 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg 8370 Hadsten	187 m²	869 m	16-05-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu