Selli Ager 5, Aidt

Villa · 246 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 7.134 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 7134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².2.567.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.468.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+804,23 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg: 383.556 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006383.556 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	785 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	1,1 km	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Thorsølundvej 36 8881 Thorsø	232 m²	1,3 km	20-05-2026	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Pittevej 11, Astrup 8881 Thorsø	234 m²	1,9 km	22-11-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Grøndalslundvej 3 8881 Thorsø	267 m²	1,6 km	10-07-2026	2.400.000 kr.	8.989 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	222 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	1,2 km	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	972 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	880 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	1,1 km	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu