Selli Ager 3, Aidt

Villa · 195 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 7.553 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 7553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².2.192.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.175.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,16 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg: 397.802 kr.
I dag · vores estimat: 3.175.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006397.802 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	174 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	935 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	493 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	1,2 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	1,2 km	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	1,0 km	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	1,3 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	830 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	216 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	1,2 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu