Selli Ager 12, Aidt

Villa · 213 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 7.514 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 7514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.401 kr/m².2.347.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.252.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,13 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.377.310 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.377.310 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	900 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	1,3 km	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	1,0 km	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	247 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	993 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	1,2 km	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	1,2 km	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	530 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Thorsølundvej 36 8881 Thorsø	232 m²	1,4 km	20-05-2026	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	1,3 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu