Selli Ager 10, Aidt

Villa · 208 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 3.638 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 3638 m²
Indbygget garage: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.609 kr/m².2.337.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.873.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2011 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
Bygget
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	862 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	723 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	636 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	1,0 km	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	1,0 km	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	317 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	1,0 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	997 m	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	666 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	1,0 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu