Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Sellen 2A

Villa · 82 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.273 kr/m².2.009.366 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSellen gns: 12.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-50,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,61 pct. siden nov. 2023
156k664k1,2M1,7M2,2M19931997200120052009201320172021202513. nov. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat2.189.660 kr.Markedet · 1993368.754 kr.Markedet · 1994465.924 kr.Markedet · 1995399.750 kr.Markedet · 1996431.566 kr.Markedet · 1997155.554 kr.Markedet · 1998547.350 kr.Markedet · 1999600.650 kr.Markedet · 2000211.314 kr.Markedet · 2001608.276 kr.Markedet · 2002623.200 kr.Markedet · 2003397.782 kr.Markedet · 2004523.898 kr.Markedet · 20051.131.764 kr.Markedet · 20061.065.180 kr.Markedet · 20071.132.420 kr.Markedet · 20081.422.208 kr.Markedet · 2009637.796 kr.Markedet · 20101.218.356 kr.Markedet · 2011632.876 kr.Markedet · 2012538.166 kr.Markedet · 20131.648.446 kr.Markedet · 20141.093.306 kr.Markedet · 2015504.382 kr.Markedet · 2016673.958 kr.Markedet · 2017602.044 kr.Markedet · 20181.097.488 kr.Markedet · 20191.076.332 kr.Markedet · 20201.093.306 kr.Markedet · 2021934.800 kr.Markedet · 20221.225.162 kr.Markedet · 2023968.748 kr.Markedet · 20241.109.214 kr.Markedet · 20251.741.516 kr.Markedet · 20261.865.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isørevej 95A
4581 Rørvig		82 m²312 m03-12-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²162 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Toldbodvej 67
4581 Rørvig		72 m²281 m04-11-2024620.000 kr.8.611 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²514 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Østergade 4
4581 Rørvig		90 m²540 m23-11-20258.195.000 kr.91.056 kr./m²
Kongeleddet 3F
4581 Rørvig		87 m²1,1 km26-10-20231.010.000 kr.11.609 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²727 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Vandværksvej 10B
4581 Rørvig		96 m²780 m26-10-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Stenhøjalle 5
4581 Rørvig		101 m²403 m21-08-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²1,1 km09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden