Sellegaardevej 5B

Fritidshus · 138 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.260 kr/m².2.102.250 kr.
2Vores vurdering1.925.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+802,10 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 845.000 kr.
11. nov. 2020 · Alm. Salg: 213.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024213.400 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024845.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellegaarde Øst 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	136 m²	386 m	12-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Toften 30A, Nr Hurup 9560 Hadsund	124 m²	210 m	07-11-2023	515.000 kr.	4.153 kr./m²
Rævehaven 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	136 m²	971 m	18-08-2025	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Viffertsholm 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	124 m²	446 m	11-09-2025	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Stenkisten 64, Øster Hurup 9560 Hadsund	123 m²	508 m	14-09-2026	2.775.000 kr.	22.561 kr./m²
Stenkisten 64, Øster Hurup 9560 Hadsund	123 m²	508 m	14-12-2023	460.000 kr.	3.740 kr./m²
Toften 33, Nr Hurup 9560 Hadsund	113 m²	134 m	16-03-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Sellegaarde Vest 68, Øster Hurup 9560 Hadsund	163 m²	301 m	02-04-2025	3.325.000 kr.	20.399 kr./m²
Dyrehaven 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	148 m²	1,2 km	14-04-2026	2.722.500 kr.	18.395 kr./m²
Rævehaven 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	152 m²	972 m	27-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu