Selledalen 2, Handrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.759 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 101 m².3.026.667 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.940.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 2.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.587.500 kr.
2006Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	312 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	583 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	577 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	466 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Egsmarkgårdvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	788 m	23-03-2025	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	914 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	773 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	488 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	1,1 km	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	993 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu