Sejetvej 3, Skjold, 7130 Juelsminde — Villa · 82 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².1.012.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering990.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	2,9 km	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	4,1 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær 7130 Juelsminde	100 m²	2,5 km	03-09-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	3,1 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	3,5 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Møgelkærvej 23, Møgelkær 7130 Juelsminde	62 m²	2,4 km	08-02-2026	675.000 kr.	10.887 kr./m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	2,9 km	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Møgelkærvej 1, Nebel 7130 Juelsminde	96 m²	3,2 km	11-09-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	2,8 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	2,4 km	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu