Sejersvej 6, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 137 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 137 m².2.047.191 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.973.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,48 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejersvej 14, Rønne 3700 Rønne	153 m²	105 m	15-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	371 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	151 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	382 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Nørre Løkke 32, Rønne 3700 Rønne	142 m²	378 m	20-10-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	304 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	731 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	619 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	421 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	636 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu