Sejerøvej 6

Villa · 201 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.474 kr/m².4.815.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.458.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.458.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 121 4300 Holbæk	188 m²	79 m	08-09-2024	4.520.000 kr.	24.043 kr./m²
Tjørne Alle 9 4300 Holbæk	205 m²	568 m	30-03-2025	4.945.000 kr.	24.122 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	803 m	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Samsøvej 4 4300 Holbæk	210 m²	629 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4 4300 Holbæk	202 m²	1,0 km	14-01-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Regnbuen 4 4300 Holbæk	195 m²	819 m	08-03-2024	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 1 4300 Holbæk	199 m²	1,0 km	24-09-2025	5.500.000 kr.	27.638 kr./m²
Bellisvej 6 4300 Holbæk	183 m²	383 m	28-01-2025	3.535.000 kr.	19.317 kr./m²
Bakkekammen 50 4300 Holbæk	192 m²	766 m	13-12-2023	6.750.000 kr.	35.156 kr./m²
Rønne Alle 8 4300 Holbæk	188 m²	619 m	09-04-2024	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu