Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Sejerøvej 4

Villa · 68 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.777 kr/m².2.176.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,20 pct. siden jun. 2008
274k729k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20081.360.000 kr.I dag · vores estimat2.097.102 kr.Markedet · 1992337.688 kr.Markedet · 1993361.760 kr.Markedet · 1994361.080 kr.Markedet · 1995377.264 kr.Markedet · 1996381.276 kr.Markedet · 1997396.304 kr.Markedet · 1998447.236 kr.Markedet · 1999504.900 kr.Markedet · 2000647.292 kr.Markedet · 2001421.940 kr.Markedet · 2002706.792 kr.Markedet · 2003733.380 kr.Markedet · 2004752.080 kr.Markedet · 2005954.176 kr.Markedet · 20061.082.832 kr.Markedet · 20071.168.716 kr.Markedet · 20081.079.976 kr.Markedet · 20091.006.944 kr.Markedet · 2010893.452 kr.Markedet · 2011906.644 kr.Markedet · 2012757.248 kr.Markedet · 20131.017.348 kr.Markedet · 2014601.596 kr.Markedet · 2015884.000 kr.Markedet · 2016887.468 kr.Markedet · 2017970.428 kr.Markedet · 20181.020.000 kr.Markedet · 20191.023.808 kr.Markedet · 20201.209.788 kr.Markedet · 20211.377.204 kr.Markedet · 20221.458.328 kr.Markedet · 20231.287.036 kr.Markedet · 20241.503.820 kr.Markedet · 20251.486.684 kr.Markedet · 20261.647.504 kr.Markedet · 20272.091.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 3
4300 Holbæk		61 m²474 m16-09-20262.450.000 kr.40.164 kr./m²
Svinget 3
4300 Holbæk		61 m²474 m18-08-20241.995.000 kr.32.705 kr./m²
Samsøvej 19
4300 Holbæk		80 m²612 m24-10-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²
Nørreled 24
4300 Holbæk		79 m²737 m29-05-20242.800.000 kr.35.443 kr./m²
Kløvermarksvej 8
4300 Holbæk		77 m²1,0 km02-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Østervang 17B
4300 Holbæk		76 m²1,4 km24-06-20262.025.000 kr.26.645 kr./m²
Vænget 31
4300 Holbæk		79 m²1,2 km24-06-20251.900.000 kr.24.051 kr./m²
Mosevang 8
4300 Holbæk		77 m²1,5 km05-06-20241.625.000 kr.21.104 kr./m²
Nyvej 11
4300 Holbæk		88 m²315 m04-12-20252.375.000 kr.26.989 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²476 m05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden