Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 54

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
903 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.398 kr/m².5.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.887.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,94 pct. siden jun. 2017
342k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20171.175.000 kr.I dag · vores estimat4.887.263 kr.Markedet · 1992910.826 kr.Markedet · 1993701.498 kr.Markedet · 1994956.216 kr.Markedet · 1995345.320 kr.Markedet · 19961.370.422 kr.Markedet · 19971.070.136 kr.Markedet · 19981.158.068 kr.Markedet · 19991.192.066 kr.Markedet · 20001.100.040 kr.Markedet · 20011.384.662 kr.Markedet · 20021.343.900 kr.Markedet · 20031.462.448 kr.Markedet · 20041.517.628 kr.Markedet · 20051.987.548 kr.Markedet · 20061.153.440 kr.Markedet · 20071.895.344 kr.Markedet · 20081.761.666 kr.Markedet · 20092.237.638 kr.Markedet · 20101.971.172 kr.Markedet · 20111.141.336 kr.Markedet · 20121.879.502 kr.Markedet · 20131.112.500 kr.Markedet · 20141.797.266 kr.Markedet · 20152.758.288 kr.Markedet · 20162.793.532 kr.Markedet · 20171.252.408 kr.Markedet · 20183.183.708 kr.Markedet · 20192.436.642 kr.Markedet · 20203.289.618 kr.Markedet · 20213.533.122 kr.Markedet · 20223.128.350 kr.Markedet · 20233.438.248 kr.Markedet · 20243.510.338 kr.Markedet · 20253.877.908 kr.Markedet · 20263.331.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.175.000 kr.
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seiferts Alle 62
9260 Gistrup		242 m²61 m23-08-20266.775.000 kr.27.996 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²122 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²166 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²306 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²204 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²290 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²136 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²306 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²433 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²352 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden