Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 24

Villa · 197 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.141 kr/m².5.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.477.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,94 pct. siden jul. 2017
378k1,7M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat5.477.137 kr.Markedet · 19921.008.049 kr.Markedet · 1993776.377 kr.Markedet · 19941.058.284 kr.Markedet · 1995382.180 kr.Markedet · 19961.516.703 kr.Markedet · 19971.184.364 kr.Markedet · 19981.281.682 kr.Markedet · 19991.319.309 kr.Markedet · 20001.217.460 kr.Markedet · 20011.532.463 kr.Markedet · 20021.487.350 kr.Markedet · 20031.618.552 kr.Markedet · 20041.679.622 kr.Markedet · 20052.199.702 kr.Markedet · 20061.276.560 kr.Markedet · 20072.097.656 kr.Markedet · 20081.949.709 kr.Markedet · 20092.476.487 kr.Markedet · 20102.181.578 kr.Markedet · 20111.263.164 kr.Markedet · 20122.080.123 kr.Markedet · 20131.231.250 kr.Markedet · 20141.989.109 kr.Markedet · 20153.052.712 kr.Markedet · 20163.091.718 kr.Markedet · 20171.386.092 kr.Markedet · 20183.523.542 kr.Markedet · 20192.696.733 kr.Markedet · 20203.640.757 kr.Markedet · 20213.910.253 kr.Markedet · 20223.462.275 kr.Markedet · 20233.805.252 kr.Markedet · 20243.885.037 kr.Markedet · 20254.291.842 kr.Markedet · 20263.687.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.477.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.295.000 kr.
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seiferts Alle 62
9260 Gistrup		242 m²105 m23-08-20266.775.000 kr.27.996 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²304 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²223 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²638 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²356 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²334 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²109 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²757 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²320 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²816 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden