Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Seglen 33

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.058 kr/m².2.322.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeglen gns: 14.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seglen 23
8800 Viborg		144 m²125 m03-08-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Seglen 43
8800 Viborg		120 m²79 m25-11-20241.430.000 kr.11.917 kr./m²
Skaglen 14
8800 Viborg		137 m²383 m30-12-20242.550.000 kr.18.613 kr./m²
Plejlen 25
8800 Viborg		140 m²210 m24-02-20252.560.000 kr.18.286 kr./m²
Kildevænget 35
8800 Viborg		134 m²375 m11-04-20242.255.000 kr.16.828 kr./m²
Plejlen 49
8800 Viborg		140 m²279 m12-02-20242.272.500 kr.16.232 kr./m²
Kildevænget 23
8800 Viborg		133 m²381 m15-05-20252.370.000 kr.17.820 kr./m²
Højvangen 17
8800 Viborg		136 m²668 m24-11-20242.524.000 kr.18.559 kr./m²
Kildevænget 17
8800 Viborg		142 m²401 m07-08-20262.515.000 kr.17.711 kr./m²
Asmild Eng 30
8800 Viborg		134 m²661 m30-03-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden