Sebbelev Bygade 9, Sebbelev

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.425 kr/m².2.648.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSebbelev gns: 18.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+67,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.157.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,89 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2017 · Alm. Salg: 500.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt på tvangsauktion500.700 kr.
2016dec.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1993majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 7 6440 Augustenborg	192 m²	900 m	13-06-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	1,0 km	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Falkevej 5 6440 Augustenborg	185 m²	995 m	11-06-2026	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Vestergade 12 6440 Augustenborg	191 m²	1,3 km	23-09-2024	2.095.000 kr.	10.969 kr./m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev 6440 Augustenborg	233 m²	147 m	04-10-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	1,5 km	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Bøgevej 4 6440 Augustenborg	188 m²	1,5 km	21-07-2026	1.930.000 kr.	10.266 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	1,9 km	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²
Banegårdsgade 11 6440 Augustenborg	200 m²	1,9 km	15-07-2025	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	1,5 km	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu