Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Sdr. Vingevej 8, Hjorthede

Landejendom · 204 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 32.094 m², 12 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
32094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.200 kr/m².5.287.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.891.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden apr. 2022
103k4,6M9,0M13,5M17,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.891.902 kr.Markedet · 19921.141.584 kr.Markedet · 1993687.684 kr.Markedet · 1994103.020 kr.Markedet · 1995927.588 kr.Markedet · 19961.780.512 kr.Markedet · 19973.116.712 kr.Markedet · 19982.793.780 kr.Markedet · 19992.255.220 kr.Markedet · 20003.567.756 kr.Markedet · 20013.004.512 kr.Markedet · 20021.674.024 kr.Markedet · 20034.815.420 kr.Markedet · 20041.837.428 kr.Markedet · 20052.233.188 kr.Markedet · 20061.266.636 kr.Markedet · 20071.220.532 kr.Markedet · 20083.492.480 kr.Markedet · 20093.793.584 kr.Markedet · 20102.089.980 kr.Markedet · 20112.037.144 kr.Markedet · 201210.855.044 kr.Markedet · 20131.615.068 kr.Markedet · 20144.126.104 kr.Markedet · 20153.163.224 kr.Markedet · 20162.331.516 kr.Markedet · 20172.657.508 kr.Markedet · 20181.224.408 kr.Markedet · 20192.003.892 kr.Markedet · 20202.224.008 kr.Markedet · 20213.110.796 kr.Markedet · 20223.048.780 kr.Markedet · 20233.609.168 kr.Markedet · 20246.009.024 kr.Markedet · 20253.800.928 kr.Markedet · 20261.789.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²1,3 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²2,8 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²2,8 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²3,4 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,4 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²4,1 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²2,0 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,6 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²7,0 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²5,5 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden