Sdr. Thisevej 13, Sdr. Thise, 7870 Roslev — Villa · 180 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.591 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 2591 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.452 kr/m².877.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.470.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,41 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	115 m	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	388 m	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Mogenstrupvej 29 7870 Roslev	164 m²	3,2 km	28-05-2026	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	4,0 km	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum 7870 Roslev	174 m²	4,2 km	09-02-2025	1.295.000 kr.	7.443 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	3,9 km	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	4,1 km	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	4,3 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Hørvænget 3, Breum 7870 Roslev	170 m²	4,2 km	14-09-2025	1.443.000 kr.	8.488 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	4,1 km	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu