Sdr. Stationsvej 13, Thyregod, 7323 Give — Villa · 137 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 137 m².1.205.463 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering686.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2003Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	147 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	114 m	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	132 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²
Syrenvænget 14, Thyregod 7323 Give	136 m²	249 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod 7323 Give	142 m²	253 m	04-01-2024	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	129 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	848 m	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	384 m	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	596 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	165 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu