Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sdr Omfartsvej 318

Landejendom · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 183.795 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
183795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.463 kr/m².2.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)183795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.939.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 123
9700 Brønderslev		106 m²1,0 km31-01-20249.500.000 kr.89.623 kr./m²
Fyrrevej 24
9700 Brønderslev		118 m²1,7 km27-05-2025700.000 kr.5.932 kr./m²
Stubdrupvej 27
9700 Brønderslev		75 m²3,9 km18-06-20243.750.000 kr.50.000 kr./m²
Hvilshøj Mark 184
9700 Brønderslev		95 m²5,9 km03-04-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²3,1 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²2,1 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²4,0 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²5,1 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²7,7 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²8,1 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden