Sdr Mallevej 50, Horne, 6800 Varde — Landejendom · 180 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 799.206 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 799206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.248.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.876 kr/m².8.194.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)799206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.275.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	1,2 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	1,6 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	2,3 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	1,9 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	2,8 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	2,8 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,4 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	2,4 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	2,2 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	2,1 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu