Sdr Mallevej 19, Horne

Villa · 173 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 7.340 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 7340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.598 kr/m².2.070.700 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.742.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,65 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte550.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	3,0 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	3,2 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong 6800 Varde	155 m²	4,6 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	4,0 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne 6800 Varde	276 m²	3,2 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	7,9 km	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	8,5 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls 6800 Varde	200 m²	7,8 km	06-07-2024	3.666.000 kr.	18.330 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	9,3 km	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	7,3 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu