Sdr. Jagtvej 32

Villa · 169 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.242 kr/m².8.540.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.485.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.485.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	21 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	240 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	418 m	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	177 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	224 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	280 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	470 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Folehavevej 57B 2970 Hørsholm	169 m²	627 m	13-12-2023	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	298 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	508 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu