Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Sdr Boulevard 4

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 10.603 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,46 pct. siden sep. 2018
114k490k867k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018892.000 kr.I dag · vores estimat1.038.796 kr.Markedet · 1992593.928 kr.Markedet · 1993507.031 kr.Markedet · 1994507.822 kr.Markedet · 1995460.701 kr.Markedet · 1996446.802 kr.Markedet · 1997532.230 kr.Markedet · 1998465.334 kr.Markedet · 1999663.762 kr.Markedet · 2000631.557 kr.Markedet · 2001611.443 kr.Markedet · 2002775.858 kr.Markedet · 2003766.818 kr.Markedet · 2004639.015 kr.Markedet · 2005650.654 kr.Markedet · 2006873.942 kr.Markedet · 2007952.816 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009667.830 kr.Markedet · 2010933.719 kr.Markedet · 2011930.329 kr.Markedet · 2012771.564 kr.Markedet · 2013934.736 kr.Markedet · 2014951.460 kr.Markedet · 20151.069.319 kr.Markedet · 2016867.727 kr.Markedet · 2017862.868 kr.Markedet · 2018861.286 kr.Markedet · 2019868.179 kr.Markedet · 20201.263.340 kr.Markedet · 20211.409.562 kr.Markedet · 20221.200.625 kr.Markedet · 20231.335.095 kr.Markedet · 20241.390.578 kr.Markedet · 20251.126.949 kr.Markedet · 20261.384.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
892.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg892.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²66 m13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Sdr Boulevard 5
9600 Aars		110 m²37 m03-11-20251.160.000 kr.10.545 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²499 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²410 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²23 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²51 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²165 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²757 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²102 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²461 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden