Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Sct. Peders Gade 42, st. 1

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1088 m²
Bebygget areal
464 m²
Erhvervsareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.538 kr/m².1.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 9.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.373.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden jun. 2021
236k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat1.373.418 kr.Markedet · 1992235.936 kr.Markedet · 1993377.033 kr.Markedet · 1994296.536 kr.Markedet · 1995406.727 kr.Markedet · 1996362.792 kr.Markedet · 1997534.795 kr.Markedet · 1998788.608 kr.Markedet · 1999518.635 kr.Markedet · 2000612.969 kr.Markedet · 20016.256.344 kr.Markedet · 2002651.147 kr.Markedet · 2003620.140 kr.Markedet · 2004757.500 kr.Markedet · 2005704.071 kr.Markedet · 20061.142.310 kr.Markedet · 20071.401.678 kr.Markedet · 20081.293.507 kr.Markedet · 20091.108.576 kr.Markedet · 2010992.123 kr.Markedet · 20111.003.940 kr.Markedet · 2012720.130 kr.Markedet · 20131.091.709 kr.Markedet · 20141.149.178 kr.Markedet · 2015758.409 kr.Markedet · 2016931.422 kr.Markedet · 20171.020.100 kr.Markedet · 20181.648.623 kr.Markedet · 20191.175.741 kr.Markedet · 20201.097.870 kr.Markedet · 20211.313.101 kr.Markedet · 20221.331.382 kr.Markedet · 20231.165.237 kr.Markedet · 20241.109.687 kr.Markedet · 20251.122.110 kr.Markedet · 20261.276.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Peders Gade 42, 2. th
8900 Randers C		65 m²0 m19-06-2024630.000 kr.9.692 kr./m²
Sct. Peders Gade 8, 1. tv
8900 Randers C		66 m²266 m26-06-2025685.000 kr.10.379 kr./m²
Sct. Peders Gade 6, 1. tv
8900 Randers C		63 m²281 m02-06-2026600.000 kr.9.524 kr./m²
Sct. Peders Gade 8, 2. th
8900 Randers C		51 m²266 m13-03-2024392.500 kr.7.696 kr./m²
Gethersvej 28, 3.
8900 Randers C		100 m²419 m28-08-20251.607.500 kr.16.075 kr./m²
Splejservej 21, 1. tv
8900 Randers C		99 m²391 m02-01-20241.735.000 kr.17.525 kr./m²
Nyvangsvej 7, 1.
8900 Randers C		98 m²366 m22-11-20231.500.000 kr.15.306 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71
8900 Randers C		101 m²730 m09-11-20252.675.000 kr.26.485 kr./m²
Sjællandsgade 9, st. th
8900 Randers C		101 m²867 m19-09-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²798 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden